Сегодня традиционная рубрика #историяоднойсделки
Хочу рассказать про покупателя, который обратился ко мне с целью инвестиции собственных денег.
Моя знакомая с супругом решили, что хотят вложить деньги в недвижимость. Но вставал вопрос: что купить? где купить? новое жилье или вторичку? если новое, то готовое или строящееся?
То есть люди не ориентировались на рынке недвижимости и обратились ко мне за экспертным мнением и анализом. Запрос был: приобрести вариант, который в дальнейшем будет максимально выгоден для продажи и вырастет в цене.
Я в сжатые сроки дала около 5 разных решений с короткой рецензией по застройщику, по ипотечному платежу (по ипотеке скажу отдельно, там вообще уникальная ситуация получилась), по перспективам застройки.
Ситуация еще осложнялась тем, что работать с клиентом мне приходилось удаленно через вотсап, тк супруги не было в Томске.
Решили, что будем брать квартиру на первичном рынке.
С застройщиком определились. Потом выбрали нужную планировку, забронировали 2 квартиры вместо одной.
Брокер нашего агентства Инна Грехова смогла одобрить клиенту 2 ипотеки со ставкой 5.7% одновременно! Это просто волшебство какое-то. То есть, обычно больше 1 заявки не одобряют! но не в данном случае
Дальше все было очень быстро...
Банк одобрил объекты недвижимости буквально за сутки, мы состыковались по времени, вышли на сделки, в один день подписали два кредитных договора и оформили 2 квартиры.
Все! 🤗
Интересно то, что выбирали подходящие варианты и определялись с застройщиком дольше, чем длились сами сделки. Подготовка, анализ и выбор оказались сложнее, чем сам процесс оформления.
Клиенты остались довольны, я рада, что смогла помочь. Хотя я в 99% работаю с рынком вторичного жилья, но руку на пульсе по новостройкам все таки держу.
Потому что нельзя быть однобоким экспертом!
Обращайтесь, поможем и вам.
Агентство недвижимости "Лагуна"
