Всем привет!
Сегодня будет рубрика #историяоднойсделки 🤗 сто лет ничего не писала...
А тут такая история..... Она про аренду)) не удивляйтесь...
Моя постоянная клиентка обратилась ко мне помочь сдать квартиру в Кировском районе.
Около месяца мы показывали квартиру , и вот нашелся арендатор. Юридическое лицо😀 вы абсолютно точно знаете его, очень известный томский бренд
Арендодатель готова была сдать им, директор компании сказал, что согласование займет 2-3 дня...
Мы пожали руки и начали процесс подготовки сделки.
За один день подготовили договор аренды, договор оказания услуг с юр. лицом, все отправили на согласование...
Проходит 3 дня, собственник задает мне вопросы..... почему так долго?
Звоню арендатору.... еще согласовываем...
Возвращают на доработку договоры с правками....💬
От агентства тоже запросили кучу документов, мне пришлось привлекать руководителя юр. отдела, директора, своего руководителя отдела, помимо себя и юриста....
Сделали все доки, согласовали правки, отправили... Ждем.
Проходят выходные, ответственные лица от арендатора сменились, все заново.... 😒
Короче... спустя 3 недели мы подписали таки договор аренды... и передали квартиру арендатору.
Еще примерно неделю ждали оплату, и собственник и мы.... И все как-то через пень-колоду.
Что по итогу?
Квартиру сдали, конечно. Деньги получили. Но собственник на нервах, согласование очень долго, мы этого не ожидали.
Из преимуществ для моего клиента: квартиру сдали дороже, чем планировали + скорее всего арендатор будет жить долго, будем надеяться.
Из нюансов: простой квартиры никто не компенсировал, к сожалению, пока согласовывали . Ну и аренда будет официальная, соответственно налоги...
Цели по итогу достигли, квартиру сдали. Всем выгодно.
Но... осадочек у меня остался..... 🙊
Я привыкла, что аренда - это быстрый процесс, обычно мы договор аренды согласовываем за 1 день, подписываем, передаем.
Ну вот. Новый опыт!😑
